SetTitle("Контроль (надзор) в области долевого строительства"); ?>

Контроль (надзор) в данной сфере, а также информирование и консультирование по вопросам соблюдения обязательных требований осуществляется сотрудниками инспекции по адресу: г. Калуга, ул. Ленина, д.14, кабинет № 225, тел.: (4842) 72-42-92, 74-93-00

План-график консультирования по вопросам осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости на III квартал 2022 года

Нормативные правовые акты в сфере долевого строительства

Нормативные акты, содержащие обязательные требования

Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.12.2016 №996/пр «Об утверждении формы проектной декларации»

Приказ Минстроя России от 12.10.2018 № 656/пр (в ред. Приказа Минстроя России от 01.11.2019 №668/пр) "Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства..."

Постановление Правительства Российской Федерации от 26.12.2018 № 1683 "О нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика"

Постановление Правительства Калужской области от 27.06.2013 №327 «Об утверждении перечня сведений и (или) документов, которые необходимы для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости»

Постановление Правительства Российской Федерации от 11.06.2018 № 673 "Об утверждении Правил расчета собственных средств застройщика, имеющего право на привлечение средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов на основании договора участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"   

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 15.05.2019 № 278/пр "Об утверждении порядка расчета норматива обеспеченности обязательств и норматива целевого использования средств" 

Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" 

Постановление Правительства РФ от 02.09.2020 № 1336 "Об утверждении требований к организации и проведению государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости"

Положение о региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в Калужской области 

Положение о региональном государственном контроле (надзоре) за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома в Калужской области

Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" 

Постановление Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 "О единой информационной системе жилищного строительства" 

Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"

Ответственность за нарушения обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости  предусмотрена статьями 13.19.3, 14.28 и частью 4 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях 

Порядок досудебного обжалования решений контрольного (надзорного) органа, действий (бездействия) его должностных лиц установлен главой IX Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"

Постановление Правительства РФ от 10.03.2022 № 336 "Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля" 

Постановление Правительства РФ от 23.03.2022 № 442 "Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства" 

Постановление Правительства РФ от 26.03.2022 № 479 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в единый реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве" 

Постановление Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами"

Постановление Правительства РФ от 02.04.2022 № 575 "Об особенностях подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, разрешений на ввод в эксплуатацию"   

Иная информация в сфере долевого строительства

Информация для участников долевого строительства

Памятка участнику долевого строительства

В целях информирования граждан и юридических лиц, планирующих стать участниками долевого строительства многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" создана Единая информационная система жилищного строительства, адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" https://наш.дом.рф    

Единый реестр проблемных объектов Калужской области

Объекты долевого строительства 

Планы проверок

План проведения проверок на 2014 год

План проведения проверок на 2015 год

План проведения проверок на 2016 год

План проведения проверок на 2017 год

План проведения проверок на 2018 год


Информация о проведённых проверках

Информация о проведённых проверках в 2017 году

Информация о проведённых проверках в 2018 году

Информация о проведенных проверках в 2019 году

Информация о проведённых проверках в 2020 году

Информация о проведённых проверках в 2021 году

Информация о проведённых проверках в I - II кварталах 2022 года